房地产税什么时候会真正开征？水性聚氨酯生产厂谈
目前可以放心，大面积推进房地产税，还天不时地不利人不和
1、我们的房产信息收集和整合尚未完成。这恰恰是国土房管部门正在做的。
至于说，税务部门的技术问题，那不是难题。全世界成熟的（房产）税务技术体系，可以借鉴学习的太多。且我们的金税三期工程，对自然人进行全员建档，包含个人房产信息，正在进行，这不也为房地产税改革铺路？
2、主要一二线房价今天这么贵了，如果再普遍开征房地产税，最终成本到底谁出，想想就知道。想利用房地产税降房价，于今天的我们而言，真的是奢望。何况，主事的也没这个想法，不要一厢情愿。
如果真想要调控房价，杀手锏多的是，可无论中央还是地方敢用吗？大家都只是希望稳住，大跌是承受不起的。所以，房产税并不是关键，决心才是关键。
就像重庆，之前的房产税政策也有，并未对突如其来的炒房形成打击，靠的是领导动怒，明确对“三无”征税才恫吓住投机势头。
3、我们的国情是主要一二线城市房价过高，需求大、供应不足，但三四线城市、县城普遍需要去库存，甚至房价还在向下。如果全国开征房地产税，这对于去库存是不利的。说实在，就凭这一点，大部分地方政府本身就是立即开征房产税或房地产税最大的反对方。
至于说可以采取一定的免征面积，避免伤及太多，最后怕是引发离婚、分家潮，搞出一系列问题。何况，土地使用权到期后自动免费续期，还是通过房地产税的形式统筹解决，这个问题怕是要纠结很久；
4、而且，即便是现在，全国上下土地出让金收入依旧那么高。从商品房上收了那么多钱，马上又说要普遍征税，这样的事，当然不能随便干。法律和道义上的困境需要点时间来解决。
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